Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Exploitation viticole de 39ha située au sein de la vallée de la Loire

Propriété Loir-et-Cher
39 ha 54 a 88 ca
769 408 € HFS*
769 408 € HFS*
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Les points forts :
  • Commune agricole (viticulture et maraichage)
  • Bâtiment d'exploitation en bon état et bien équipé

Situation géographique

Propriété située à 25 mn de Blois et 40 mn de Tours dans la région agricole de la vallée de la Loire.

Descriptif de l'habitation

Présence d'une maison à réhabiliter entièrement. 

Descriptif de l'exploitation

Bâtiment en panneaux sandwichs de 1065 m² composé :
- d'un espace de stockage de 130 m² ;
- d'un espace de rangement de 60 m² ;
- d'un chai de vinification de 400 m² comprenant 11 cuves en inox avec drapeaux sur la quasi-totalité, 4 cuves en fibre de verre, 5 cuves en acier, avec des capacités comprises entre 100 à 200 litres.
- deux bureaux avec sanitaires ;
- un laboratoire ;
- un atelier ;
- un garage ;
- un hangar.

Descriptif du foncier

Surface totale de 39ha 54a 88ca comprenant :

31ha 79a 28ca de vignes AOC (répartis sur 3 communes) dont environ
- 13ha  de Gamay
- 5ha de Côt
- 3ha 50 de Chenin
- 3ha de Sauvignon
- 3ha de Cabernet
- 3ha de Chardonnay

ainsi que 7ha 49a de nature de terres dont environ 26a50ca classé en zone AU.

Eléments complémentaires

Exploitation avec 2 salariés en CDI.

Propriété comprenant :
- Du matériel ;
- Une fosse à épandage et une plateforme de lavage ;
- Un local phytosanitaire ;
- Un système d'évacuation des effluents.




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*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Viticole,
Surface foncier non-bâti39 ha 54 a 88 ca
Certifié BIONon
Référence du bien4121MG04
Safer du Centre
02 34 03 32 34

www.saferducentre.com
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