Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Domaine viticole avec potentiel de commercialisation

Propriété Loir-et-Cher
17 ha 95 a
582 000 € HFS*
582 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Situation géographique
  • Boutique de produits locaux

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation récente (2005) de160m² environ, comprenant  salon - salle à manger de 60 m², cuisine ouverte, 3 chambres, bureau, salle de bain avec douche et baignoire, 2 WC, garage et une piscine hors sol couverte.

Descriptif de l'exploitation

Bâtiments d'exploitation comprenant chai de vinification, chai de stockage, point de vente, bureau, garage.
Hangar à matériel.

Matériel complet de culture de la vigne et de vinification.

Descriptif du foncier

Vignoble de 14ha environ comprenant les 3 couleurs et fines bulles.
Certification HVE en cours d'obtention.
Vente au négoce pour environ 60%, potentiel de commercialisation à développer (salons, export...)
Présence d’une boutique au domaine avec gamme complète de produits du domaine comme le safran (filaments, confitures, sirop, vinaigre) et le miel, complétée par achats de produits saisonniers locaux comme les asperges, volailles, tomates et légumes frais, fraises.

Le domaine exploite également 14ha environ en location auprès de différents propriétaires.


Eléments complémentaires

Le domaine est proche d'un axe majeur vers le Zoo de Beauval et permet la vente au domaine.
Un gite rural à proximité du domaine génère également des ventes en direct.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Viticole,
Surface foncier non-bâti17 ha 95 a
Référence du bien4120NC02
Safer du Centre
02 34 03 32 34

www.saferducentre.com
maison
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 96
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 14,4
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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