Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Domaine viticole prix sup 3M€

Propriété Indre-et-Loire
65 ha
Prix HFS* : Nous consulter
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Descriptif de l'habitation

Domaine viticole de 35 ha en AOC Chinon au coeur du vignoble du val de Loire, situé sur la rive Sud de La Vienne.
Le domaine comprend l'ensemble des bâtiments d'habitation et d'exploitation, le vignoble et les terre céréalières.

Le château demeure bourgeoise chinonaise du 19e siècle. Entouré de son parc propose au rdc une belle entrée avec bel escalier en pierre autour duquel se répartissent symétriquement les pièces dont la cuisine, l’arrière cuisine, la véranda, le salon, la salle à manger et un bureau
Au premier étage : trois chambres, deux salles de bains, deux WC, lingerie.
 Au deuxième étage : deux chambres, salle d’eau avec WC et grenier mansardé.

Le chai regroupe un ensemble de fonctions dont :
Sous-sol : cave dans le roc et chai,
Rez de chaussée : salle de réception, bureaux, sanitaires, salle de machines, cuverie,
Premier étage : logement de 110 m²avec pièce à vivre, trois chambres, cuisine, salle de bains, salle d’eau.

2 hangars agricole dans la  cour du château :
- hangar isolé de 300 m2 pour l'embouteillage et le stockage
- hangar de 360 m2 destiné au stockage du matériel, avec vestiaire et salle de repos.

Une cave 

Descriptif du foncier

Le domaine est planté en Cabernet Franc sur environ 30ha et 4 ha en Chenin blanc.

Donne des vins diversifiés issus soit des plateaux et coteaux argilo-siliceux (vins fins et plaisants en bouche), soit des plateaux et coteaux argilo-calcaires (vins de garde).



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*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Viticole,
Surface totale habitable450
Nombre de pièces11
Nombre de chambres total5
Surface foncier non-bâti65 ha
Référence du bien3721FH01
Safer du Centre
02 34 03 32 34

www.saferducentre.com
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