Situation géographique
Région GIEN / MONTARGIS / BRIARE
A 12 kilomètres de l'entrée d'autoroute A 77 (PARIS / NEVERS)
A 145 kilomètres de PARIS (A6)
A 10 kilomètres de la gare de NOGENT SUR VERNISSON
A 5 kilomètres de toutes les commodités.
Descriptif de l'habitation
Une propriété composée de:
-une maison d'habitation de 700 m² à rafraîchir comprenant:
- Au rez de chaussée: deux séjours avec cheminées (respectivement 36 m² et 100 m²), deux salons avec cheminée et insert (respectivement 16 m² et 40 m²), une cuisine aménagée, un bureau et des sanitaires.
- A l'étage: 9 chambres, 4 salles de bain / eau, une salle de jeux de 90 m², un bureau et wc.
4 escaliers intérieurs
- Sous-sol: 2 caves, local technique, chaufferie
-Un appartement indépendant de 45 m², attenant à la maison comprenant:
une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau, WC.
-
Une grange à rénover de 250 m² avec grenier total.
-Autres:- Terrasse couverte de 75 m², plein sud
- Vaste piscine enterrée en "L" avec petit et grand bain. Contenance de 200 m3.
- Parking
Descriptif du foncier
Propriété clôturée sur 4 ha (1 ha de bois non clôturé),
2 ha de bois,
le reste: terres et prés
Eléments complémentaires
A proximité immédiate d'une ferme céréalière,
Un puits,
Deux mares
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