PROCHE MONTARGIS - Propriété de 5 ha

Situation géographique

Région GIEN / MONTARGIS / BRIARE A 12 kilomètres de l'entrée d'autoroute A 77 (PARIS / NEVERS) A 145 kilomètres de PARIS (A6) A 10 kilomètres de la gare de NOGENT SUR VERNISSON A 5 kilomètres de toutes les commodités.

Descriptif de l'habitation

Une propriété composée de:

-une maison d'habitation de 700 m² à rafraîchir comprenant: 

• Au rez de chaussée: deux séjours avec cheminées (respectivement 36 m² et 100 m²), deux salons avec cheminée et insert (respectivement 16 m² et 40 m²), une cuisine aménagée, un bureau et des sanitaires.
• A l'étage: 9 chambres, 4 salles de bain / eau, une salle de jeux de 90 m², un bureau et wc.

• Sous-sol: 2 caves, local technique, chaufferie

• Terrasse couverte de 75 m², plein sud
• Vaste piscine enterrée en "L" avec petit et grand bain. Contenance de 200 m3.
• Parking

Descriptif du foncier

Propriété clôturée sur 4 ha (1 ha de bois non clôturé),
2 ha de bois,
le reste: terres et prés

Eléments complémentaires

A proximité immédiate d'une ferme céréalière,
Un puits,
Deux mares

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