Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

PROCHE MONTARGIS - Propriété sur 46 ha

Propriété Loiret
46 ha
730 000 € HFS*
730 000 € HFS*
AppelerÉcrire

Situation géographique

Au coeur d'un petit village de 90 âmes, Dans la Venise du Gâtinais, à 15 minutes SUD MONTARGIS. Liaisons train Paris en 1 h.

Descriptif de l'habitation

-Une maison récente de 180 m², composée de:

RDC: une entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon avec cheminée insert, un bureau, une lingerie, un wc avec une douche.
Etage: 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé.

-Un bâtiment indépendant de 200 m², proche de la maison principale, composé de:

  • Un gîte opérationnel équipé pour 8 personnes de 90 m²: au RDC: entrée, cuisine ouverte sur séjour avec une cheminée suspendue, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. A l'étage: une grande chambre et une salle d'eau avec WC.Les meubles et mobiliers sont intégrés au prix de vente.
  • Une autre partie attenante composée d'une grande salle de réception, une cuisine, une salle d'eau et un wc.

Accès indépendant et privé pour ce bâtiment.


Descriptif de l'exploitation

Combinaison intéressante possible autour de l'hébergement rural et de l'équestre.

Descriptif du foncier

Un ensemble non clôturé de 46 ha, essentiellement en terres agricoles et prés.
dont 30 ha de terres agricoles sont louées par bail rural.
A proximité, bois bordés par un ruisseau

Eléments complémentaires

Autres bâtiments: un hangar avec panneaux solaires sur 200 m² (production d'électricité).


Installations et aménagement équestres: piste entraînement chevaux sur 1 km, 17 boxes, paddocks et 4 abris)




Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

4521SBL01SAFERCEN
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres,
Surface foncier non-bâti46 ha
Référence du bien4521SBL01
Contact :
Sara BEAUMARD-LORTON
06 85 03 47 46


SAFER Loiret
02 38 71 91 95

www.saferducentre.com
maison principale
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 177
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 19
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
bâtiment annexe
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 115
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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