Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Château des XVème et XVIéme siècles sur 43 hectares

Propriété Indre-et-Loire
43 ha 41 a 83 ca
2 450 000 € HFS*
2 450 000 € HFS*
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Descriptif de l'habitation

Au cœur de la vallée de la LOIRE, à 40 km de Tours, 25 km d'Amboise, 15 km ddu Château de Chenonceau, et seulement 16 km du zoo de Beauval ....
Château XV et XVI eme de 1550M² entièrement restauré en hôtel de charme, avec 25 chambres, trois salons salles à manger de 90 M² chacun, et ses dépendances maisons de gardien, orangerie.
Sur le domaine sse situent également des gîtes osu forme de maisons de Lutins, de chalets en bois, et de cabanes dans les arbres.
A moins de trois heures de Paris. À quarante-cinq minutes de Tours, de sa gare TGV et de son aéroport.  Dans un petit village, voisin d'illustres demeures et des cités royales.
Un parc somptueux sur 41 hectares, dont 35 de bois.
Accès par une allée de six-cents mètres qui mène à la cour d'honneur, laissant d'un côté le parc de stationnement puis l'espace piscine et de l'autre côté l'orangerie.
Le château fut édifié à la fin du quinzième siècle par un disciple de Léonard de Vinci pour un aristocrate italien venu s'établir en Touraine et à qui Charles IX aurait confié ses écrits de naturalité. Remanié au fil des siècles, le château dont le schéma général est en retour d'équerre, est constitué de plusieurs corps de bâtiment de plan rectangulaire. Ceux-ci sont cantonnés de pavillons ou flanqués dans leurs angles, leurs extrémités d'ouvrages de tuffeau hors-œuvre ou demi-hors-œuvre. Outre ces derniers ouvrages de tuffeau, les murs sont couverts de crépi à la chaux. Les encadrements de baies sont également en pierre. Les toitures d'ardoise des principaux corps de bâtiment sont à deux pans percées de lucarnes à galbe ; celles des autres ouvrages sont à trois ou quatre pans.
Seule l'aile ouest dispose d'un sous-sol semi enterré. Sur fond de terre, il abrite le système de géothermie, les anciennes chaudières, une réserve d'eau et les caves à vin.

Jusqu'au début des années 2000, le domaine accueillait des groupes importants de jeunes pendant les vacances. Le domaine avait été aménagé à cette fin, tous les éléments anciens ayant été supprimés. Les propriétaires actuels ont eu à coeur de redonner une âme de château au château.
Le rez-de-chaussée de l'aile ouest est actuellement à usage privé. C'est un salon chauffé au sol par géothermie sous dalle de pierre à cabochon d'ardoise, agrémenté d'une cheminée monumentale à manteau et linteau de pierre taillée. La lumière y est traversante, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. À sa suite, la cuisine, une entrée avec escalier d'accès aux étages privés, une chambre et sa salle d'eau, des toilettes et le bureau avec sa cheminée de marbre et son parquet de chêne à point de de Hongrie. La salle à manger est également de belle taille, parquet de chêne, cheminée à manteau et linteau de bois. L'entrée principale du château se situe dans l'angle rentrant ainsi que le vestibule et le bureau d'accueil. La cuisine professionnelle, les chambres froides et la lingerie sont situées à l'arrière, du côté sud. Vient une enfilade de trois salons réservés aux petits-déjeuners puis, un quatrième, plus petit, dans le pavillon d'extrémité.
Trois escaliers desservent les étages : l'escalier central, l'escalier privé puis un escalier de secours dans l'aile sud. De larges couloirs desservent douze chambres à peu près toutes sur le même modèle. Seules la taille et la forme varient en fonction de l'architecture. À l'une d'elles est rattachée une seconde chambre plus petite. Neuf chambres sont équipées d'une salle de bain et de toilettes et les trois autres chambres sont équipées de salle de douche et de toilettes. La terrasse, située au sud, face au majestueux marronnier d'Amérique, ouvre une perspective panoramique sur le parc et les bois. Elle est accessible par le grand salon ou salle de réunion située au cœur de l'étage.
Les combles abritent huit chambres avec salle de bain et toilettes et trois chambres avec salle de douche et toilettes. Comme à l'étage précédent, les chambres diffèrent par leur forme et par leur taille.


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*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Résidentiel, Tourisme rural-hébergement, 300 000 €Chasse, Patrimoine / Culture / Monuments historiques, Activités Equestres, Forêt,
Surface totale habitable1550
Nombre de pièces30
Nombre de chambres total25
Surface foncier non-bâti43 ha 41 a 83 ca
Référence du bien3721FN30
Safer du Centre
02 34 03 32 34

www.saferducentre.com
Château
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 250
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 13
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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