Situation géographique
SECTEUR Nord Ouest de BLOIS
A 12mn de BLOIS
Descriptif de l'exploitation
Propriété anciennement caprine (arrêt activité en dec. 2022), sur une surface totale de 0,57ha, pouvant convenir pour du résidentiel et/ou accueil à la ferme .
Situé au Nord-Ouest de BLOIS, dans un environnement calme et isolé.
A 12 mn de BLOIS.
Tous commerces et services à moins de 5kms.
Bâtiments d’exploitation comprenant :
-chèvrerie et hangar de stockage d’une surface totale de 270m2,
-grange et extension attenant d’une surface totale de 280m2 aménagées en nurserie, salle de traite 8 postes, aire d’attente, laiterie et stockage grain + matériel,
-laboratoire et boutique, sur 52m2 équipé (1 salle lavage, 1 salle transformation, 1 haloir, 1 chambre froide, 1 salle caillage, 1 SAS),
Maison d’habitation de 142m2, sur 2 niveaux, comprenant :
-au RDC : une pièce de 47m2 avec cuisine ouverte, un bureau, une salle d’eau,
-à l’étage : un pallier distribuant 3 chambres, WC, salle d’eau,
Chauffage central à bois.
Assainissement non collectif.
Prévoir travaux de finition.
Gîte sur 2 niveaux soit une surface totale de 46m2, classé « Gîte de France », une pièce à vivre, salle d'eau, un pallier et une chambre,
-1 lot de matériel
Les biens sont libres de toute location et ou occupation.
Prix de vente : 380 650€
Frais SAFER : 34 258€ HT (41 109,60€ TTC)
Frais d’acte notarié : 5 200€ environ (exonération des Droits d’Enregistrement).
Pour le cas où le repreneur ne serait pas intéressé par le matériel, la propriété serait vendue sans le matériel, à hauteur de 355 000€ hors frais.
Les visites ne seront organisées que sous réserve de présentation préalable d'un justificatif de financement.
Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
