Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

PROCHE VERNEUIL SUR AVRE - Très belle propriété équestre répartie sur 19 ha

Propriété Eure-et-Loir
19 ha
1 000 000 € HFS*
1 000 000 € HFS*
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Les points forts :
  • STRUCTURES ET AMENAGEMENTS EQUESTRES DE QUALITE
  • CAPACITE D'HEBERGEMENT

Situation géographique

Au nord Ouest du département d'Eure-et-Loir, Parc naturel du Perche A 10 minutes de la gare de VERNEUIL SUR AVRE A 1h40 de PARIS

Descriptif de l'habitation

3 Bâtiments d’habitation :

-Une maison d’habitation principale de type longère de 1900, sur 220 m², comprenant: au RDC, cuisine, séjour, salon, couloir, 1 chambre avec salle de bains et douche d'eau avec wc, et wc séparé. A l'étage: mezzanine, un bureau, 1 chambre, salle de bains, wc séparé.
Pierres de tailles, tuiles plates, huisseries bois survitrage.
Chauffage fuel

-Un logement de fonction indépendant rénové en 2017 sur 100 m², composé de: entrée, cuisine, séjour, 3 chambres et 2 salles d'eau.
Chauffage éléctrique et poele à bois

-Un ensemble de 35 m² composé de: un club house / salle de réception à restaurer intégralement, avec dortoir à l’étage accessible par escalier extérieur.

Descriptif de l'exploitation

PARTIE HARAS sur 15 000 m²:

Bâtiments / aménagements / installations dédiés à l’activité équestre:

-Un manège avec tribunes intérieures et extérieures, 1200 m², équipé arrosage automatique.
-Une carrière de sable blanc de 6400 m²
-Un marcheur éléctrique 4 places
-Ecuries 30 boxes
-Autres bâtiments: diverses dépendances (parking, granges, stockages, réserves, chenils, selleries…)

BELLES PRESTATIONS DE QUALITE

Descriptif du foncier

Foncier sans bâti de 19 ha environ, composé comme suit:
4.5 ha autour des bâtiments,
8.5 ha à proximité
6 ha sur une commune proche à 5 kilomètres


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement, Activités Equestres,
Surface foncier non-bâti19 ha
Référence du bien2820SBL03
Safer du Centre
02 34 03 32 34

www.saferducentre.com
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE a faire
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES a faire
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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